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In Pfungstadt entsteht neuer sozialer Wohnraum: An der Römerstraße 1 und 3 hat die Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft Darmstadt-Dieburg (GeWoBau) den Spatenstich für 16 neue Sozialwohnungen vorgenommen. Das Neubauvorhaben wird durch das Land Hessen mit über 3,3 Millionen Euro gefördert – die Fördermittelauszahlung erfolgt über die WIBank. 

„Unser Ziel ist es, dass jede Bürgerin und jeder Bürger in Hessen eine angemessene Wohnung mit einer bezahlbaren Miete finden kann. Damit werden wir unserer sozialen Verantwortung gerecht“, so Wirtschaftsminister Kaweh Mansoori. „Ich freue mich, dass wir über die Landesförderung direkt und ganz konkret Projekte unterstützen können, bei denen das durchschnittliche Anfangsnutzungsentgelt 8,19 Euro je Quadratmeter Wohnfläche ohne Betriebskosten nicht übersteigen“.

Harald Polster, Vorstand der GeWoBau, ergänzt: „Die Förderung durch die WIBank im Auftrag des Landes Hessen ist ein wichtiger Baustein, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Wir sorgen dafür, dass die Mittel dort ankommen, wo sie gebraucht werden – direkt bei den Menschen, die eine bezahlbare Wohnung suchen. Das ist ein wesentlicher Beitrag zur sozialen Gerechtigkeit und zur Stärkung der Gemeinschaft“. 

Es werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Genossenschaftswohnungen gebaut, davon 2 Wohnungen mit eigentumsähnlichen Dauerwohnrechten und 26 PKW-Stellplätzen. Vorgesehen sind Drei- und Vier-Zimmerwohnungen von ca. 59 bis 97 m² - insgesamt entsteht 1.200 m² förderfähige Wohnfläche. Die Bezugsfertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Die sieben vorhandenen Garagen werden modernisiert, ebenso wird das alte vorhandene Trafohaus zum Technikraum umgebaut. Die Gebäude sind gleichzeitig ein weiterer Schritt für den Klimaschutz, denn das bisherige Wohngebäude mit 12 Wohnungen an dieser Stelle war bis zum Abriss im Jahr 2021 ein starker CO2-Produzent. Die neuen Gebäude werden CO2-neutral mit Energie versorgt und bieten Anschlussmöglichkeiten für E-Autos. Zielgruppe für die 16 geförderten Wohnungen sind Menschen mit mittleren Einkommen. Die Berechtigung für diese Wohnungen wird durch einen Wohnberechtigungsschein der Stadt Pfungstadt geprüft. 

Dieses Neubauvorhaben in Pfungstadt zeigt erneut, wie durch die Zusammenarbeit von Land, Genossenschaft und Finanzierungspartnern bezahlbarer Wohnraum für Bürgerinnen und Bürger mit mittleren Einkommen geschaffen werden kann.